Nieruchomości charakteryzują pewne właściwe im tylko cechy, które możemy podzielić na cechy fizyczne, ekonomiczne oraz instytucjonalno-prawne.
Wśród cech fizycznych nieruchomości wyróżniamy: złożoność fizyczną nieruchomości (nieruchomości składają się z dużej liczby połączonych ze sobą elementów, których łączna wartość jest wielokrotnie wyższa od ich sumy wartość poszczególnych elementów), trwałość w czasie (nieruchomości są trwale związane z gruntem), różnorodność ( nie ma dwóch takich samych nieruchomości) oraz niepodzielność (przedmiotem obrotu - kupna lub sprzedaży może być tylko cała nieruchomość a nie jej część).
Do cech ekonomicznych nieruchomości zaliczamy ich deficytowość (np. brak dostatecznej liczby mieszkań związany z faktem, że budowa mieszkań jest długotrwała i rozciągnięta w czasie), lokalizacja, wysoką kapitałochłonność (np. budowa domu pochłania ogromne koszty) (oraz małą płynność. Cechy instytucjonalno-prawne to związana z nieruchomościami wiązka praw takich jak własność, służebność czy użytkowanie wieczyste.
Treści opublikowane na stronie sa własnością ich właścicieli i zabrania się ich kopiowania bez ich zgody!